■■ 夢をかなえるマネー術 Vol.30 ■■━━━━━━━━━━━━━━━
配信が3時間ほど遅くなってしまったのは…
(編集後記に続く)
＜目次＞──────────────────────────────
【1】「ここだけはチェック！！『住宅購入塾」』」を勝手格付け
【2】「土地は60％気に入ったら買い。分譲は80％気に入らなければ買うな」
詠み人知らず
【3】マネカレ指数〜日経平均を1万円で買い続けるとどうなる？
【編集後記】
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【1】おカネのメルマガ、勝手格付け
〜 世にあふれるおカネのメルマガを勝手に「格付け」〜
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「家は人生で一番高い買い物である」
なんてセリフを聞いたことがあるでしょうか？
たしかに、東京近郊だとマンションですら4 – 5,000万円なんてザラ。まして
や、一戸建てとなった日には、人生で一番高い買い物どころか、人生で一番
高い買えなかったもの、になってしまいそうです。
それでも家を買いたい、と言う人にお勧めなのが今回のメルマガ、「ここだ
けはチェック！！『住宅購入塾』」。
お金に関するメルマガは数あれど、家を買うことに特化してクオリティが高
いものはなかなかない中で、「ここだけはチェック！！『住宅購入塾』」の
丁寧なつくりは評価に値します。
たとえば、最新号では、「住宅ローンの組み方」というテーマで、固定金利
や変動金利の話を、これでもか！と言うぐらいに説明してくれています。
ただ…
個人的には、普通の所得の人が住宅を買うのはあまりお薦めできないかな…
リスクが高いですからね。それでも、余裕資金で住宅の購入も視野に入れて
いる人は定期購読してはいかがでしょうか？
分 野 ：☆ふやす ★かりる ★つかう ☆そなえる ☆かせぐ
難 易 度：★★☆☆ (中級者向け)
オススメ度：★★☆☆ (2つ星)
●データ
メルマガ名：ここだけはチェック！！「住宅購入塾」
発行頻度 ：不定期
発 行 者：藤森哲也氏
発行部数 ：1,004部 (07/10/22)
登 録 ：http://blog.mag2.com/m/log/0000203404/
このコーナーの説明はこちら
http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/0-about/rating
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【2】夢の滑走路
〜 夢の実現を後押しする、元気になるお言葉集〜
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「土地は60％気に入ったら買い。分譲は80％気に入らなければ買うな」
「勝手格付け」のつながりで、家を買うときの格言集からのお言葉です。
土地は多少気に入らないところがあっても、上に建てるもので修正できるの
で、買って良いけど、できあがった分譲住宅を買うときには、リカバリのチャ
ンスがあまりないので徹底的にこだわれ、と言うことらしいです。
なるほどね〜。
「買った後どれだけ手を加えることができるか？」も考慮に入れてリスクを
計算するわけですね。
これ、他の投資の際にも使えるかもしれません。
たとえば、株(個別銘柄)を買うとき、とか？
このコーナーの説明はこちら
http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/0-about/takeoff
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【3】マネカレ指数
〜 日経平均を1万円で買い続けるとどうなる？〜
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日経平均株価、また下がってきました。まるで祈りが天に届いたかのように。
07年10月24日のマネカレ指数： 16,358円
07年10月24日の日経平均株価： 16,779円
これまでの投資金額： 650,000円
儲け： -16,288円
単純な利益率： -2.5%
(マネカレ指数とは)
2006年7月19日(水)をスタート・ポイントとして、毎週水曜日に日経平均株価に
連動する投資信託を1万円買いつづけた場合の平均購入単価です。
マネー・カレッジの「夢をかなえるマネー術」の投資方法の参考にしていただくた
めに計算しています。
このコーナーの説明はこちら
http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/mc_index/
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【編集後記】
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マネー・カレッジ代表の木田です。
今週は、配信が3時間ほど遅くなってしまいました。
2週間にわたる出張3連続で、すっかりスケジュールがガタガタです。
もっとも、その分、新しい発見があってすごく良かったのですが。
いやー、やっぱり、教育って楽しいですね。
♪お知らせ♪
11月のセミナーシリーズ [1]、なぜか苦戦中(なぜ？)
http://www.money-college.org/OMMBC
